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Comment se porte la communauté Jingrun à Dalian ?

2025-11-29 19:41:25 Immobilier

Comment se porte la communauté Jingrun à Dalian ? ——Analyse complète et référence de données de points chauds

Avec la récente popularité croissante du marché immobilier de Dalian, la communauté de Jingrun est devenue le centre d'intérêt de nombreux acheteurs de maison. Cet article combinera les sujets d'actualité et les données structurées de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, deSituation géographique, installations annexes, tendances des prix des logements, évaluations des résidentset d'autres dimensions pour vous fournir une analyse approfondie de la situation réelle de la communauté.

1. Analyse de corrélation des sujets d'actualité sur l'ensemble du réseau

En triant les discussions sur les plateformes sociales et les forums immobiliers au cours des 10 derniers jours, la communauté Dalian Jingrun est principalement liée aux sujets d'actualité suivants :

Comment se porte la communauté Jingrun à Dalian ?

Mots-clés chaudsFréquence des discussions (heures/jour)objectif principal
Division du district scolaire120+Ressources pédagogiques pour les écoles primaires et secondaires des environs
Qualité des services immobiliers90+Vitesse de réponse de nettoyage et de sécurité
commodité de transport75+Distance de la station de métro, lignes de bus

2. Aperçu des données de base de la communauté Jingrun

ProjetDétails des données
Année de construction2015 (deuxième maison neuve)
Prix moyen (2024)18 200 yuans/㎡ (+2,3 % en glissement mensuel)
Rapport surface au sol2.8
taux de verdissement35%
station de métro la plus procheLigne 1, station South China Plaza (800 mètres à pied)

3. Extraits d’évaluations réelles des résidents

CompletWeibo Chaohua, zone de commentaires Douyin, forum AnjukeDiscours récents :

  • Avantages :« La maison est carrée et transparente du nord au sud » (user@dalianbuyer) ; "Le supermarché de produits frais en bas est ouvert jusqu'à 23h00" (retour des utilisateurs de Douyin)
  • Points contestés :« Le temps d'attente pour les ascenseurs est long pendant les heures de pointe du matin » (discussion connexe sur le sujet Weibo #dalianmorningpeak#)

4. Comparez les communautés concurrentes environnantes

Nom de la communautéPrix moyen (yuan/㎡)différenciateurs clés
Communauté Jingrun18 200Les frais de propriété sont faibles (2,5 yuans/㎡/mois)
Place des terres des ressources de Chine21 500Livré avec une décoration raffinée
Lumière de la ville de Vanke19 800Propre complexe commercial

5. Conseils pour l'achat d'une maison

Combinée aux données actuelles, la communauté Jingrun convient àFamilles avec un budget limité mais mettant l'accent sur l'aspect pratique, veuillez noter :

  1. Prioriser les bâtiments éloignés des routes principales pour réduire l’impact sonore
  2. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place de la saturation des parkings aux heures de pointe du soir.

(Remarque : la période statistique des données ci-dessus va de X mois X à X mois X, 2024, et provient des résultats d'exploration de la plateforme publique)

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