Que dois-je faire si je vends ma maison et mon compte ?

Que dois-je faire si je vends ma maison et mon compte ? Analyse des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours

Récemment, avec les fluctuations du marché immobilier et les ajustements de la politique d'enregistrement des ménages, « Que faire si vous vendez votre maison et l'enregistrement de votre ménage » est devenu un sujet brûlant sur Internet. Après avoir vendu leurs propriétés, de nombreux internautes sont confrontés à des problèmes pratiques tels que le transfert de l'enregistrement du ménage, la scolarisation des enfants et l'accès à la sécurité sociale. Cet article combinera les données chaudes et les changements de politique au cours des 10 derniers jours pour vous proposer des solutions structurées.

1. Analyse de la popularité des questions fondamentales (données des 10 derniers jours)

2. Comparaison de trois solutions traditionnelles

3. Derniers points politiques (en novembre 2023)

1.Région du delta du fleuve YangtséPiloter la politique « l'enregistrement des ménages suit la personne », permettant aux résidents de conserver leur statut d'enregistrement de ménage urbain d'origine pendant 6 à 12 mois après la vente d'une maison.

2.Pékin/ShanghaiIl est clairement stipulé qu'après la transaction de logement dans le district scolaire, l'enregistrement original du ménage doit être déplacé dans les 60 jours suivant le transfert des droits de propriété. Si la propriété est en retard, elle sera incluse dans le dossier de crédit.

3.Shenzhen/GuangzhouLa « carte d'enregistrement électronique des ménages » a été lancée, qui permet de modifier le statut d'enregistrement des ménages en ligne et de réduire le temps de traitement de 40 %.

4. Solutions aux problèmes à haute fréquence

Cas 1 : La question de la détention pour enregistrement de résidence dans le district scolaire
Après avoir vendu sa maison à Hangzhou, Mme Wang a découvert que l'acheteur avait refusé d'accepter l'enregistrement original du ménage. Selon le « Règlement sur la gestion de l'enregistrement des ménages de Hangzhou », vous pouvez demander un « transfert forcé de l'enregistrement des ménages » au poste de police, et vous devez fournir :
- Copie du contrat de vente de la maison
- Le nouveau propriétaire refuse de recevoir une preuve écrite
- Livret original d'enregistrement du ménage

Cas 2 : Traitement de l'enregistrement des ménages pour travailler dans toutes les provinces
M. Zhang de Chengdu est allé travailler à Shanghai après avoir vendu sa maison. Vous pouvez postuler pour les foyers publics de la communauté de Shanghai via le « Talent Introduction Channel » et vous devez remplir les conditions suivantes :
- Baccalauréat ou supérieur
- Shanghai a cotisé à la sécurité sociale pendant 6 mois ou plus
- Preuve d'absence de casier judiciaire au lieu de résidence d'origine

5. Conseils d'experts

1. Avant la transaction, assurez-vous de signer l'« Accord complémentaire sur le transfert de l'enregistrement des ménages » pour clarifier la responsabilité en cas de rupture de contrat et le niveau d'indemnisation.

2. Conservez tous les enregistrements de communication (y compris les messages WeChat/SMS) comme preuve pour la protection ultérieure des droits.

3. Consultez à l'avance la ligne d'assistance citoyenne 12345 ou le service d'enregistrement des ménages du commissariat de police pour obtenir la dernière interprétation de la politique.

6. Rappels

L'analyse structurée ci-dessus montre que le traitement de l'enregistrement des ménages après une transaction immobilière nécessite un examen approfondi de plusieurs facteurs tels que la loi, la politique, l'éducation, etc. Il est recommandé aux parties concernées de planifier à l'avance et de consulter un avocat professionnel en matière d'enregistrement des ménages si nécessaire pour garantir que les droits et intérêts légitimes ne soient pas lésés.